DOMY PARTEROWE WOLNOSTOJĄCE
Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ
OSIEDLE LAUROWE W DŁUGOŁĘCE
Osiedle Laurowe to wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych pod Wrocławiem, zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie terenów Natura 2000. Parterowa zabudowa, ogród, oraz funkcjonalny układ domu jednorodzinnego dają poczucie komfortu osobom starszym, jak i rodzinom z małymi dziećmi. Jednocześnie istnieje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej poprzez zaadoptowanie poddasza. Tworząc osiedle parterowych domów w Długołęce zależało nam, aby umiejętnie połączyć ze sobą uroki życia na łonie natury ze sprawnie funkcjonującą infrastrukturą i łatwym dojazdem do centrum Wrocławia. Nasze domy deweloperskie w okolicach Wrocławia to dla wielu osób spełnienie marzeń o wspaniałym miejscu zamieszkania.
PRZESTRZENIE
Domy w Długołęce zapewniają naszym Klientom niezależność i komfort użytkowania. W parterowym domu na powierzchni 84 m² znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, oraz kotłownia. W domach o powierzchnia od 89 m² do 100 m² zaprojektowano dodatkowo WC. Wysokiej, jakości materiały to kluczowe argumenty decydujące o zakupie domu jednorodzinnego pod Wrocławiem w naszej inwestycji.
LOKALIZACJA
Gmina Długołęka to doskonałe miejsce do życia. Bliskość natury, rozbudowana infrastruktura i możliwość szybkiego dojazdu do Wrocławia sprawia, że łączenie wypoczynku z codziennymi obowiązkami nie sprawia mieszkańcom trudności. Skąd to wiemy? Długołęka to także nasze miejsce na ziemi.
DOM WOLNOSTOJĄCY - PARTEROWY - TYP A - POWIERZCHNIA 84 m2
DOM WOLNOSTOJĄCY - PARTEROWY - TYP B - POWIERZCHNIA 89 m2
DOM WOLNOSTOJĄCY - PARTEROWY - TYP C - POWIERZCHNIA 100 m2
PLAN OSIEDLA LAUROWEGO W DŁUGOŁĘCE
OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJ POD WROCŁAWIEM W DŁUGOŁĘCE.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
506 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
449 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
488 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
450 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
451 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
447 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 40,74 m2
POKÓJ: 12,02 m2
POKÓJ: 12,94 m2
POKÓJ: 11,63 m2
ŁAZIENKA: 4,89 m2
WC: 2,81 m2
KOMUNIKACJA: 7,45 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,97 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
442 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 32,35 m2
POKÓJ: 11,37 m2
POKÓJ: 12,91 m2
POKÓJ: 11,32 m2
ŁAZIENKA: 4,66 m2
WC: 2,11 m2
KOMUNIKACJA: 7,25 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,25 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
401 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 32,35 m2
POKÓJ: 11,37 m2
POKÓJ: 12,91 m2
POKÓJ: 11,32 m2
ŁAZIENKA: 4,66 m2
WC: 2,11 m2
KOMUNIKACJA: 7,25 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,25 m20
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
401 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 32,35 m2
POKÓJ: 11,37 m2
POKÓJ: 12,91 m2
POKÓJ: 11,32 m2
ŁAZIENKA: 4,66 m2
WC: 2,11 m2
KOMUNIKACJA: 7,25 m2
HOL: 4,92 m2
KOTŁOWNIA: 2,25 m201
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
464 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
396 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
396 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
395 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
394 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
392 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
391 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
390 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
387 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
465 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
KARTA DO POBRANIA PLIK PDF
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
387 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
387 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
376 m2
SALON Z KUCHNIĄ: 31,93 m2
POKÓJ: 11,35 m2
POKÓJ: 11,36 m2
POKÓJ: 11,36 m2
ŁAZIENKA: 6,19 m2
KOMUNIKACJA: 4,88 m2
HOL: 3,13 m2
KOTŁOWNIA: 4,00 m2
HARMONOGRAM PRAC I PŁATNOŚCI
I ETAP INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących oznaczonych numerami 7,8,9.
HARMONOGRAM PRAC BUDOWLANYCH I PŁATNOŚCI
- Stan „zero” co stanowi 21 % inwestycji płatny w terminie najpóźniej do 31.05.2023 r.
- Stan „ surowy otwarty I ” co stanowi 14 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 31.07.2023r.
- Stan „ surowy otwarty II ” co stanowi 12 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 30.09.2023r.
- Stan „ deweloperski I ” co stanowi 17 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.10.2023r.
- Stan „ deweloperski II ” co stanowi 11 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.12.2023 r.
- Elewacja, stolarka drzwiowa co stanowi 15 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.03.2024r.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy, montaż pompy ciepła, media, zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzna droga dojazdowa wykonana z kostki farmerskiej co stanowi 10 % inwestycji płatne w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia w terminie najpóźniej do 30.06.2024r.
- Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego w terminie najpóźniej do 31.08.2024r.
II ETAP INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków jednorodzinnych wolnostojących oznaczonych numerami 21, 22, 23, 24
HARMONOGRAM PRAC BUDOWLANYCH I PŁATNOŚCI
- Stan „zero” co stanowi 21 % inwestycji płatny w terminie najpóźniej do 30.06.2023 r.
- Stan „ surowy otwarty I ” co stanowi 14 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 30.09.2023r.
- Stan „ surowy otwarty II ” co stanowi 12 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 30.11.2023r.
- Stan „ deweloperski I ” co stanowi 17 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.01.2024r.
- Stan „ deweloperski II ” co stanowi 11 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.03.2024r.
- Elewacja, stolarka drzwiowa co stanowi 15 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.05.2024r.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy, montaż pompy ciepła, media, zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzna droga dojazdowa wykonana z kostki farmerskiej co stanowi 10 % inwestycji płatne w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia w terminie najpóźniej do 31.08.2024r.
- Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego w terminie najpóźniej do 30.09.2024r.
III ETAP INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę 6 budynków jednorodzinnych wolnostojących oznaczonych numerami 1, 2, 3, 4, 5, 6
HARMONOGRAM PRAC BUDOWLANYCH I PŁATNOŚCI
- Stan „zero” co stanowi 21 % inwestycji płatny w terminie najpóźniej do 31.08.2023 r.
- Stan „ surowy otwarty I ” co stanowi 14 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 31.10.2023r.
- Stan „ surowy otwarty II ” co stanowi 12 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 31.01.2024r.
- Stan „ deweloperski I ” co stanowi 17 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 30.04.2024r.
- Stan „ deweloperski II ” co stanowi 11 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 30.06.2024r.
- Elewacja, stolarka drzwiowa co stanowi 15 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.08.2024r.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy, montaż pompy ciepła, media, zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzna droga dojazdowa wykonana z kostki farmerskiej co stanowi 10 % inwestycji płatne w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia w terminie najpóźniej do 31.10.2024r.
- Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego w terminie najpóźniej do 31.12.2024r.
IV ETAP INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę 9 budynków jednorodzinnych wolnostojących oznaczonych numerami 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20
HARMONOGRAM PRAC BUDOWLANYCH I PŁATNOŚCI
- Stan „zero” co stanowi 21 % inwestycji płatny w terminie najpóźniej do 31.10.2023 r.
- Stan „ surowy otwarty I ” co stanowi 14 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 29.02.2024r.
- Stan „ surowy otwarty II ” co stanowi 12 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania , najpóźniej do 31.05.2024r.
- Stan „ deweloperski I ” co stanowi 17 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.07.2024r.
- Stan „ deweloperski II ” co stanowi 11 % inwestycji ,płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 30.09.2024r.
- Elewacja, stolarka drzwiowa co stanowi 15 % inwestycji, płatny w terminie do 14 dni od dnia wykonania, najpóźniej do 31.10.2024r.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy, montaż pompy ciepła, media, zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzna droga dojazdowa wykonana z kostki farmerskiej co stanowi 10 % inwestycji płatne w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia w terminie najpóźniej do 31.12.2024r.
- Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego w terminie najpóźniej do 28.02.2025r.
STARNDARD WYKOŃCZENIA
I Etap. Prace projektowe oraz stan zero – 21% inwestycji
- Usunięcie warstwy humusu.
- Wykopy pod fundament.
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
- Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
- Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru.
- Zagęszczenie podkładów sypkich.
- Wylewka betonowa pod posadzkę parteru
II Etap. Stan surowy otwarty I – 14% inwestycji
- Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC . Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, nadproża parteru L-19
- Wieńce żelbetowe
- Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
III Etap. Stan surowy otwarty II – 12% inwestycji
- Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych
- Ściany szczytowe z pustaków keramzytowych lub gazobetonu.
- Folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.
- Dachówka betonowa czarna
IV Etap. Stan deweloperski I – 17% inwestycji
- Ściany działowe keramzytowe lub z pustaka YTONG lub suporex’u
- Okna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała)
- Instalacja elektryczna I ( bez osprzętu)
- Instalacja hydrauliczna I ( ułożenie instalacji wod-kan.)
- Instalacja alarmowa bez osprzętu
- Tynki gipsowe
- Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym
V Etap. Stan deweloperski II – 11% inwestycji
- Instalacja elektryczna II (montaż osprzętu)
- Instalacja hydrauliczna II ( Instalacja co)
- Posadzki parteru ( jastrych) wraz z ociepleniem i folią
- Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną
VI Etap. Elewacja, stolarka drzwiowa, przyłącza wod-kan. – 15% inwestycji
- Podokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe
- Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.
- Rynny i rury spustowe PCV.
- Ocieplenie budynku styropianem gr. 18 cm.
- Zbiornik na wodę deszczową
- Przyłącze wodne oraz kanalizacyjne.
VII Etap. Droga wewnętrzna zagospodarowanie terenu i montaż urządzeń grzewczych, zawiadomienie o zakończeniu budowy – 10%
- Przyłącze energetyczne
- Pompa ciepła typu powietrze/woda
- Budowa drogi wewnętrznej
- Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem
- Dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, miejsce postojowe wykonane w systemie Inovgreen
- Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.
- Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy
O ile pozyskanie materiałów lub surowców przewidzianych w projekcie budowlanym będzie zbyt utrudnione przez Dewelopera ma on prawo do zastąpienia ich materiałami lub surowcami odpowiadającymi ich standardowi i jakości. Deweloperowi przysługuje również prawo do wprowadzenia zmian w projekcie, które nie wpływają na zmianę standardu wykonania przedmiotu umowy, oraz na jego cenę, a związane są z okolicznościami wynikającymi z projektu budowlanego i zagospodarowania terenu, na co Nabywca wyraża zgodę.
Profesjonalny montaż instalacji fotowoltaicznych na naszych osiedlach.
Instalacje fotowoltaiczne montowane są przez profesjonalną firmę. Panele zamontowane przez naszego partnera nie powodują utraty gwarancji na dach w budynkach na naszych osiedlach
Sprawdzona jakość paneli fotowoltaicznych dwóch producentów. Poniższa wycena instalacji fotowoltaicznych nie jest ofertą handlową. Ze względu na zmiany kursu walut jak i zmian ceny producentów, wycena ta może ulec zmianie.
PANELE CORAB ENCOR
PANELE QCELLS
DOŚWIADCZENIE, KTÓREMU MOŻESZ ZAUFAĆ
Naszą pozycję wzmacniamy od ponad dziewięciu lat, rozwijając się, zdobywając doświadczenie, korzystając z najnowo-cześniejszych technologii i zatrudniając zaangażowanych, najlepiej wykwalifikowanych pracowników. U podstaw działania leży stabilna i silna finansowo spółka, gwarantująca pewność i bezpieczeństwo każdej z inwestycji.
RZETELNOŚĆ I NIEZAWODNOŚĆ
Projekty realizujemy terminowo, kładąc nacisk na wysoki standard i perfekcję wykonania. Nasze rosnące portfolio projektów w okolicach Wrocławia, oprócz osiedla Wiśniowego w Kiełczowie, to trzynaście wybudowanych osiedli w Długołęce i Kiełczowie.
Host Inwestycje 4 Hamkało i Ostafin sp.k.
- ul. Wrocławska 21 D
- 55-093 Kiełczów
- tel: +48 505 441 469
- tel: +48 669 128 224
- sprzedaz@hostinwestycje.pl